Exklusives Wohnen in "Rotmanns Gärten"

Neues Bauvorhaben in Burgsteinfurt:

Burgsteinfurt. Im Herzen von Burgsteinfurt und in unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt werden insgesamt 6 Häuser als KWF 55 Energieeffizienzhaus mit jeweils nur zwei Parteien errichtet.

Bei den beschriebenen Erdgeschosswohnungen handelt es sich um den Grundriss Typ 2.

Errichtet werden diese attraktiven 3-Zimmer-Erdgeschosswohnungen mit rund 125 m² Wohnfläche auf ca. 616 - 636 m² großen Grundstücken mit einer optimalen Ausrichtung der Gärten sowie der großzügigen Terrassen zum Süd-Westen. Dank dem dreiseitig umlaufenden Garten in Ost,- Süd- und Westausrichtung, hat man auch die Möglichkeit die Sonne in den Abendstunden zu genießen.

Die Wohnungen selbst teilen sich auf in ein 29 m² großes Wohn- und Esszimmer, welches an die offene rund 11 m² große Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum grenzt, zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein Gäste WC und einen kleinen praktischen Abstellraum. Die ca. 37 m² große Terrasse ist vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer aus begehbar.

Die Dachgeschosswohnungen sind ebenfalls vom Grundriss Typ 2.

Die modernen 3-Zimmerwohnungen mit rund 109 m² Wohnfläche entstehen im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses auf den Grundstücken 6 - 10 mit ca. 616 - 636 m² Grundstücksgröße.

Die Wohnungen verteilen sich in ein 43 m² großes Wohn- und Esszimmer inklusive offener Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum, zwei gleichgroße Schlafzimmer, ein Bad und ein Gäste WC. Die Dachterrassen sind von dem Essbereich aus begehbar,  insgesamt 24 m² groß und optimal zum Süden, Osten und Westen ausgerichtet. Im Erdgeschoss befindet sich ein eigener, separater Abstellraum als Stauraumreserve.

Das Besondere an diesen Neubau-Wohnungen ist der durchdachte Grundriss und die großen, bodentiefen Fensterfronten zum eigenen Garten oder zur Dachterrasse. Die Wohnungen bieten aufgrund der hohen Deckenhöhe und der lichtdurchfluteten Grundrissgestaltung eine sehr angenehme Wohnantmosphäre.

Für den eigenen PKW kann man zusätzlich eine Garage oder ein Carport erwerben.

Wenn dieses Neubauprojekt Ihr Interesse geweckt hat, melden Sie sich gern zwecks eines Beratungstermins.
Auch im Thema "Verkauf der eigenen Immobilie" stehen wir Ihnen gern mit Rat und Tat zur Verfügung!

Lage

In unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt befindet sich dieses attraktive und überschaubare Neubaugebiet.
Der Bahnhof Steinfurt-Burgsteinfurt mit einer optimalen Zuganbindung an Münster und Enschede ist in wenigen Fußminuten erreichbar.
Zudem haben Sie in einem Radius von wenigen Gehminuten mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und auch das Naherholungsgebiet Bagno vorliegen, welches zu Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt.

Ausstattung

  • große Terrassen zum Süd-Westen
  • eigener Eingang
  • hohe, lichtdurchflutete Räume (Ausbau der Dachgeschosswohnungen bis zum First möglich)
  • separates Gäste-WC
  • Wohnküche mit Terrassenzugang
  • hochwertige Klinkerfassade mit interessantem Materialmix
  • eigene Garage oder Carport möglich
  • Neubau als KfW-Effizienzhaus 55
  • Erd-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
  • elektrische Rollläden

Ihr Ansprechpartner

Marco Kohne

Ihre Ansprechpartnerin

Friederike Dahlmann

Architekt und Planung

Varwick Architekten